Определены цены на новостройки Москвы среди компаний-продавцов в России

[Elena14]

Несмотря на то, что недвижимость в Москве является самой дорогой в России и одной из самых дорогих в мире, эксперты считают инвестиции в нее чрезвычайно выгодными. Растет также реальный и потенциальный спрос, о чем свидетельствует динамика количества поисковых запросов в системе Яндекс. Аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» изучили стоимость квартир в новостройках столицы, а также популярность компаний, предлагающих новое жилье. За основу взяты данные за февраль 2004 года по сравнению с январем.

 

Читать далее>>>

[Влад59]

у нас есть спецы по недвиге? Ну понятно что недвига МСК упал,но вторичка упала тожде в долларах и продолжает падать,по крайней мере , в сентябре так было. А вот какие перспективы? Елена 14 -Вы не могли бы написать чтото?

1.То что мы становимся беднее -это понятно,расплата за многое.Но это на житейском или философском уровне.

2. Цены в баксах падают -потому что рубль упал к баксу

3. Народ обнищал из -за роста цен на продукты, бензин и прочее. Падает спрос. Так?

Но на что надеяться? Какие тренды идут специальные в недвиге?

[ceva]

Динамика цен.

Растёт курс доллара, Затем курс евро. Доллар на месте или флет. Далее рост евро. Флет у евро. Затем снова тренд одной из валют. 

[godra]

у нас есть спецы по недвиге? Ну понятно что недвига МСК упал,но вторичка упала тожде в долларах и продолжает падать,по крайней мере , в сентябре так было. А вот какие перспективы? Елена 14 -Вы не могли бы написать чтото?

1.То что мы становимся беднее -это понятно,расплата за многое.Но это на житейском или философском уровне.

2. Цены в баксах падают -потому что рубль упал к баксу

3. Народ обнищал из -за роста цен на продукты, бензин и прочее. Падает спрос. Так?

Но на что надеяться? Какие тренды идут специальные в недвиге?

1. Это общемировой экономический кризис. Это значит, что сворачивается все, вообще все (про исключения отдельно). Если не сам какой-то отдельно взятый рынок, то уж тогда рост какого-то конкретного рынка падает.

 

2. Цены в баксах падают потому, что все везде падает, а наша недвижимость, в частности, за небольшим исключением, не обладает сравнимой инвестиционной привлекательностью.

 

3. Народ, как массовый покупатель, плотно сидел на льготном кредите и всевозможных государственных субсидиях, что резко усохло, как одобренное от лица государства конкретным гражданам. Программы сократили, заморозили и т.д.

 

В недвижимости растет сегментация объектов по цене. Стабильно инвестиционно привлекательные объекты, как минимум, не дешевеют. Падают цены на престижное жилье в непрестижных местах. Фактически, рынок переструктурируется по естественным образцам, сложившимся в мире свободной торговли. Аксиома - "цену на недвижимость в первую очередь определяет место, во вторую место и в третью место".