В каком банке России можно наиболее выгодно взять кредит на недвижимость?

[KarantinS]

В каком банке России можно наиболее выгодно взять кредит на недвижимость?

 

Новости банков. Актуальность темы ипотеки для России в последнее время приобретает все более приоритетное значение в контексте развития государства и общества. Внимание к этой проблематике порождено скорее не попыткой копировать зарубежный опыт. Ставится цель привести в действие уже созданные в России экономические и правовые предпосылки для широкомасштабного внедрения ипотечного кредитования.

 

Кредит на недвижимость не потеряет своей актуальности никогда, ибо именно ипотека остается единственным возможным путем решения «квартирного вопроса» едва ли не 90 % покупателей жилья, которые способны позволить себе подобную «роскошь». Другое дело, с какими трудностями предстоит столкнуться потенциальному заемщику при выборе кредитора и что сулит такой кредит.

 

Еще в 2010 году ситуация с кредитами на недвижимость начала возвращаться к докризисному положению. Средняя ставка ипотеки в шести крупнейших банках снизилась в рублях на 1,5-2,6 процентного пункта (до 13,5-14% годовых), а в долларах — на 1,5-2,4 п. п. (до 10,4-11,3%). По информации АИЖК, рынок ипотечного кредитования в 2010 г. увеличился в 2,5 раза и составил 378,9 млрд. руб. Количество выданных кредитов выросло более чем в 2,3 раза. Банки снижают процентные ставки, таким образом пытаясь разжечь интерес заемщиков и привлечь новых клиентов.

 

Инвесторам: что ждет рынок ипотечного кредитования?

[Andrej07]

Да в России пока что брать кредиты и ипотеку не совсем разумно, даже можно сказать совсем не разумно.

[ALEX-X]

Да в России пока что брать кредиты и ипотеку не совсем разумно, даже можно сказать совсем не разумно.

Неужели кому-то нравится переплачивать такие бешеные %?

Проще самому накопить.

[polo07]

Выбрать место, где взять кредит не так-то просто. Есть множество вариантов, крупные именитые банки, существуют небольшие банки, которые дают под большие проценты кредиты без справок и поручителей, но везде свои нюансы, нужно уточнять. Есть удобный сервис, кредитный калькулятор, вы вбиваете в него сумму кредита, а он вам выдает все параметры по выплатам, процентам и названия банков, вот он: http://1000bankov.ru/services/credit_calc.php кредитный калькулятор, а после этого, вам нужно только выбрать подходящие вам и выбирать!

[Master-Caution]

Да в России пока что брать кредиты и ипотеку не совсем разумно, даже можно сказать совсем не разумно.

Неужели кому-то нравится переплачивать такие бешеные %?

Проще самому накопить.

Не совсем проще. Так, если стоимость жилья превышает 10 млн. руб ( в Москве например), и ежегодно она растет в цене, ну хотя бы с учетом инфляции, а по факту больше, то накопить будет проблематично. К тому же, если есть необходимость ежемесячно тратить приличную сумму на аренду жилья. При относительно невысокой стоимости объекта в Москве, ежемесячная арендная плата за жилье может равняться минимальному платежу по ипотеке. Ипотека может хорошо помочь в случае строительства на котлованном этапе при условии, что вы ускоряете процесс выплат суммами в несколько раз превышающими ежемесячный платеж, потом готовый объект окупается даже с учетом расходов на отделку. Или в случае, когда необходимо купить объект сейчас, именно на этих выгодных условиях, взяв ипотеку, и погасить ее с продажи по выгодной цене уже имеющегося жилья. Т. к. встречные сделки и цепочки не всегда выгодны, требуют расходов на риэлтеров и занимают, как правило, длительное время. К тому же, банки уже почти как 2 года отменили "карательные меры" за досрочное погашение ипотеки.

Конечно, все вышеперечисленное относится к людям, которые имеют приличный достаток и(или) активы, недвижимость. В некоторых случаях банки могут идти и на определенные уступки, которые обговариваются. Основной массе населения ипотека в нашей стране или просто недоступна, или является серьезной кабалой на несколько (десятков?)лет, или предполагает лишние расходы на проценты.

В любом случае, при принятии решения необходимо учитывать, что кредит этот аннуитентный. Выбирать нормальный известный банк, но соответственно и иметь хорошую белую зряплату(доход подтвержденный) или активы, недвижимость.Если объект строищейся, то могут потребоваться соответствующие поручители.Также у банков бывают временные акции на определенные объекты, особенно, если банк имеет отношения с застройщиками или подрядчиками, или сам инвестирует в данное строительство, что может уменьшить % и упростить всю процедуру.

[кешью]

Из личного опыта могу сказать - накопить реально удается примерно тем же 3-4 людям из 20.

 

По разным причинам - доходы маленькие, всё проедают, дорогое образование / лечение, просто не накапливают и не понимают, зачем это.

 

Что нам нужно для накоплений? Да постоянный хороший доход и желательно из нескольких источников. Отчего-то в Союзе уважали, да и сейчас очень уважают человека, который "честно" работает на одной работе, получает за это среднюю зарплату и... не уверен, что будет через три-четыре месяца. Одновременно на удачливого человека смотрят как на отщепенца и чуть ли не преступника, пророча ему как минимум отсидку, а обычно - пулю. Дело в обычной зависти и неспособности решить собственные проблемы. Вот и копится у большинства людей не актив, а... негатив.

 

И самое интересное - они не хотят этого понимать. И начинать создавать актив. Базу дохода. Источник пополнения ежемесячного бюджета. Как еще сказать.

 

А теперь добавьте сюда еще кредит на недвижимость. Человек знает, что если он не оплатит кредит, будет на улице. А тут и простуда / почки / печень / суставы / мингрень итд итп, у кого что. Накопления? Предлагаете мне делать накопления? В лучшем случае услышите истерический смешок.

 

Так что в каком банке лучше взять кредит на недвижимость - ипотечные программы государства Вам в помощь. Только там можно ожидать хоть какую-то толику заботы о тех, кто не имеет своего жилья. А не только прибыль на уме.

[Kosonin]

Из личного опыта могу сказать - накопить реально удается примерно тем же 3-4 людям из 20.

 

По разным причинам - доходы маленькие, всё проедают, дорогое образование / лечение, просто не накапливают и не понимают, зачем это.

 

Что нам нужно для накоплений? Да постоянный хороший доход и желательно из нескольких источников. Отчего-то в Союзе уважали, да и сейчас очень уважают человека, который "честно" работает на одной работе, получает за это среднюю зарплату и... не уверен, что будет через три-четыре месяца. Одновременно на удачливого человека смотрят как на отщепенца и чуть ли не преступника, пророча ему как минимум отсидку, а обычно - пулю. Дело в обычной зависти и неспособности решить собственные проблемы. Вот и копится у большинства людей не актив, а... негатив.

 

И самое интересное - они не хотят этого понимать. И начинать создавать актив. Базу дохода. Источник пополнения ежемесячного бюджета. Как еще сказать.

 

А теперь добавьте сюда еще кредит на недвижимость. Человек знает, что если он не оплатит кредит, будет на улице. А тут и простуда / почки / печень / суставы / мингрень итд итп, у кого что. Накопления? Предлагаете мне делать накопления? В лучшем случае услышите истерический смешок.

 

Так что в каком банке лучше взять кредит на недвижимость - ипотечные программы государства Вам в помощь. Только там можно ожидать хоть какую-то толику заботы о тех, кто не имеет своего жилья. А не только прибыль на уме.

 

Очень грамотно всё сказали, буквально под каждым словом готов подписаться. Главное помнить что любой банк это коммерческая организация их первоочередная цель это их же доход

[vityok_90]

 

 

В каком банке России можно наиболее выгодно взять кредит на недвижимость?

Новости банков. Актуальность темы ипотеки для России в последнее время приобретает все более приоритетное значение в контексте развития государства и общества. Внимание к этой проблематике порождено скорее не попыткой копировать зарубежный опыт. Ставится цель привести в действие уже созданные в России экономические и правовые предпосылки для широкомасштабного внедрения ипотечного кредитования.

Кредит на недвижимость не потеряет своей актуальности никогда, ибо именно ипотека остается единственным возможным путем решения «квартирного вопроса» едва ли не 90 % покупателей жилья, которые способны позволить себе подобную «роскошь». Другое дело, с какими трудностями предстоит столкнуться потенциальному заемщику при выборе кредитора и что сулит такой кредит.

Еще в 2010 году ситуация с кредитами на недвижимость начала возвращаться к докризисному положению. Средняя ставка ипотеки в шести крупнейших банках снизилась в рублях на 1,5-2,6 процентного пункта (до 13,5-14% годовых), а в долларах — на 1,5-2,4 п. п. (до 10,4-11,3%). По информации АИЖК, рынок ипотечного кредитования в 2010 г. увеличился в 2,5 раза и составил 378,9 млрд. руб. Количество выданных кредитов выросло более чем в 2,3 раза. Банки снижают процентные ставки, таким образом пытаясь разжечь интерес заемщиков и привлечь новых клиентов.

Инвесторам: что ждет рынок ипотечного кредитования?

Я могу вам посоветовать услуги компании "Татсоцбанк" выдают кредит под минимальные годовые проценты! Я сам брал недавно у них кредит, и мне понравилось их обслуживание клиентов! Я советую и вам попробовать!

[LiTe728]

на недвижимость кредит, значит, кредит на достаточно большую сумму. от сюда вывод что банк должен быть надежным и желательно достаточно популярным. отсюда вывод, что пусть я и не очень его люблю, но сбербанк будет самым оптимальным. тем более сейчас им еще и ведется политика по снижению процентных ставок на ипотечное кредитование))

[barsuc]

Брать кредит на свое жилье можно только в крайнем случае, когда выхода нет.

К примеру цены за аренду слишком высоки из-за узкого рынка, или условия сдаваемого жилья неприемлемы(одно с другим связано). Да и то не факт.

Нет никакого экономического или иного смысла платить двойную, а то и тройную цену.

Гораздо выгодней арендовать, даже в наших условиях этого сегмента рынка.

Возможность выгодно приобрести в собственность квартиру или дом может появиться не сразу.

И чем грамотнее будет финансовая политика(планирование), тем быстрее эта возможность появится.

И это отнюдь не ИМХО.

[Antir]

Сбербанк

[Plast1000]

Если планируется оформление кредита на достаточно крупную сумму денег и на большой период времени, то лучше Сбербанка не найти.

[бровар]

вы должны подобрать условия, подходящие именно вам, с вашими доходами, стабильностью и сроком кредитования. Однозначный ответ вам никто не даст

[SokJin]

мы ипотеку оформляли, так в общем-то почти во всех банках одинаковые условия