Перейти к содержанию
Форекс Форум трейдеров Академии «MasterForex-V»

Рекомендуемые сообщения

Конкурентные преимущества Болгарии:

- экономическая и политическая стабильность;

- финансовая стабильность – валютный совет до вступления в зону евро, бюджетный профицит более 3% в течение последних лет и сбалансированный бюджет в условиях глобального экономического и финансового кризиса;

- членство в НАТО И ЕС;

- стратегическое географическое расположение;

- свободный доступ к европейскому рынку с более 560 млн. потребителей;

- самый низкий в ЕС налог с организаций – 10%;

- нулевой ставка налога на инвестиции в регионах с высокой безработицей (142 из 264 общин);

- повышенные амортизационные нормы (до 50 %) для инвестиций в новые машины, производственное оборудование и аппаратуру; компьютеры, периферийные устройства и софт;

- использование налогового кредита в рамках специального порядка начисления ввозного НДС при реализации инвестиционных проектов на сумму более 10 млн. лева;

- 5% налог на дивиденды;

- 10% плоская шкала налога на доходы физических лиц;

- дальнейшее снижение нагрузки по социальному страхованию: уменьшение на 2 % в 2010 и по 1 % в течение следующих 3 лет;

- 1 процедура, 1 такса: внесение компании в электронный реестр коммерческих организаций производится Агентством по регистрации в течение 2 рабочих дней;

- дальнейшее совершенствование административного управления – сняты или облегчены 83% от всех процедур, предложенных для облегчения; происходит отмена ненужных, облегчение и передача отдельных надзорных функций неправительственному сектору;

- самые низкие операционные расходы в ЕС;

- стимулы для поощрения инвестиций: в соответствии с Законом о поощрении инвестиций и Порядком применения данного закона, с марта 2009 года в 2 раза снижен порог для получения сертификата и пользования мерами поощрения.

 

Текущее состояние

Экономический рост

В 2009 году болгарская экономика пережила пятипроцентный спад.

Самый большой вклад внесла промышленность – спад добавленной стоимости произошел как в строительстве, так и в производстве.

Ожидается, что в этом году Болгария выйдет из экономического кризиса, вызванного глобальным спадом в 2008 – 2009 годах, но возобновленный рост будет слабым из-за структурных экономических причин. Во-первых, это исчерпание возможностей сильного роста рынка недвижимости и строительства в результате глобального срыва рынка недвижимости и местных факторов. Во-вторых, это недостаточное развитие современного промышленного производства, особенно перерабатывающей промышленности, в которой нет производств с высоким потенциалом роста.

 

Внешняя торговля

Начавшееся восстановление внешних рынков и повышение спроса со стороны Западной Европы, уже отразились на экспорте, который продолжает расти. В течение первых двух месяцев 2010 года, экспорт (FOB) увеличился на 10,4% годовых и достиг 1891, 5 млн евро. В то же время, из-за продолжающейся рецессии и пониженной экономической активности в стране, импорт (CIF) сократился на 8,7 % до 2318,4 млн. евро, что привело к уменьшению торгового дефицита почти наполовину - до 426.9 млн. евро по сравнению с предущим годом. Ожидается, что экспортная деятельность будет основным двигателем роста в стране до конца этого и в течение следующего года.

В январе экспорт товаров производственного назначения вырос на 50%, достигнув доли в 21,6% от общего экспорта. Этот рост происходит за счет спада экспорта сырья и материалов. Наблюдается рост экспорта цветных металлов, пиломатериалов, табака. Структура импорта существенно не изменилась – повышение доли энергетических ресурсов в начале 2010 года связано с ростом цен и с высокой энергоемкостью экономики, а уменьшение доли товаров производственного назначения явилось отражением продолжающегося кризиса и отсутствия инвестиций.

В 2009 году доля экспорта в европейские страны достигла 64%, а в импорте превысила 60%. За первые два месяца 2010 года экспорт в третьи страны вырос почти на 40%, а снизившийся эспорт в соседние балканские страны – Турцию, Сербию, Македонию, которые находятся в числе основных торговых партнеров Болгарии, начал быстро восстанавливаться (так, например, экспорт в Турцию вырос в первые 2 месяца 2010 года на 72%).

 

Прямые иностранные инвестиции

Консервативные прогнозы МВФ говорят об ожидаемом притоке более 2 млрд. евро иностранных инвестиций до конца 2010 года, что составит 6% ВВП. Болгария продолжает предлагать хорошие возможности роста почти во всех секторах экономики (за исключением недвижимости). В качестве рыночных ниш с хорошим потенциалом развития и привлечения прямых иностранных инвестиций, не только с точки зрения национального рынка, но и региона в целом, воспринимаются возобновляемые энергетические источники, пищевая промышленность, розничная торговля, логистика, развитие центров аутсорсинга услуг в сфере информационных технологий, финансов, бухгалтерии. Несмотря на ощущение того, что страна переполнена большими магазинами и торговыми центрами, многие международные торговые сети продолжают объявлять свои планы по возведению новых комплексов, что доказывает, что эта рыночная ниша все еще не заполнена, и даже кризис не остановил планы компаний по входу в страну.

 

Инфляция

В 2009 году инфляция в Болгарии была 0,6 %, а за первые три месяца 2010 года она составила 1,4%, наибольшее влияние на ее рост оказало повышение цен на пищевые товары. Ожидается, что за год инфляция составит около 2,5 – 3%.

 

Занятость и безработица

Уровень общей безработицы в Болгарии сейчас намного ниже среднего уровня по странам Евросоюза, но продолжает увеличиваться. Наибольшее беспокойство вызывает очень быстрый рост безработицы среди молодежи, который в настоящее время превышает средний уровень по ЕС.

С февраля 2010 года зарегистрированная безработица превысила 10%, а в марте она составила 10,14% (при 6,88 % год назад). К началу лета ожидается рост безработицы до 11%.

 

Политика по отношению к предприятиям

Улучшение кредитного рейтинга Болгарии

После S&P, в январе 2010 года, кредитное агенство Moody's повысило перспективу болгарского кредитного рейтинга – со стабильного до положительного. Изменение рейтинга восстановило положительную перспективу, которая существовала до разгара финансового кризиса в сентябре 2008 года. Это явилось первой положительной оценкой государств ЕС после 2008 года. По мнению экспертов Moody’s, рецессия в Болгарии вероятно закончится к середине 2010 года, хотя проблемы Греции могут замедлить экономический рост.

Также, они ожидают что экономический рост начнется в 2011 и 2012 годах и он будет подкреплен значительными европейскими средствами и прямыми иностранными инвестициями.

 

Антикризисные меры

В целях улучшения бизнес-среды и поддержки предпринимательства, в антикризисной программе Правительства Болгарии, объявленной в конце марта, предусмотрены следующие меры:

- принятие графика ускоренного создания «электронного правительства»;

- передача государственных услуг частным исполнителям;

- восстановление НДС организациям в законные сроки;

- ускоренный возврат средств из европейских фондов, причитающихся бенефициарам;

- создание государственных регистров средств, причитающихся по общественным заказам, НДС, акцизам и европейским проектам.

Предусмотрены и меры по обеспечению реального сектора дополнительными финансовыми ресурсами: увеличение привлечения капитала Болгарского банка по развитию, причем не менее 60% финансовых средств выделяется мелким и средним предприятиям.

 

Инвестиционная полтитика

Поощрение инвестиционной активности – это возможность быстрее выйти из кризиса. Поэтому, в пакете антикризисных мер Правительства предложено значительно уменьшить сегодняшние пороги для получения сертификата на инвестиции классов А и Б, в тех случаях, когда идет речь о высокотехнологичных проектах, а также при инвестировании в регионы с безработицей, более высокой, чем в среднем по стране.

Кроме того, обращено внимание и на инвестиции в научные исследования, информационные технологии, образование, здравоохранение и в сферу культуры, для которой предусмотрено введение самого низкого порога.

Быстрое принятие всех этих изменений и дополнений, будет дополнительно стимулировать приток прямых иностранных инвестиций и поощрит инвестиционную активность в стране.

 

Борьба с коррупцией

В последние несколько месяцев наблюдается серьезная активность со стороны правоохранительных органов и прокуратуры, были предприняты ряд мероприятий против коррупции и организованной преступности.

Но, несмотря на прилагаемые усилия и меры на всех уровнях, распространенность коррупции все еще достаточно высока.

 

Приватизация

Пакет антикризисных мер Правительства предусматривает доходы от приватизации в размере 250 млн. левов. Для того, чтобы эти деньги поступили в государственный бюджет, Правительству необходимо принять решение о подготовке и размещении на бирже миноритарных долей в энергетических обществах, свободных экономических зонах, а также провести ревизию так называемого запрещенного списка.

План работы Агентства по приватизации на 2010 год указывает, что Государство представлено в качестве мажоритарного участника в 24 обществах, а в так называемом запрещенном списке, фигурируют еще 173 общества. После внесения изменений в законодательство, большая часть этих обществ может быть предложена инвесторам. Тем самым, будут достигнуты две цели – продолжится структурная реформа в отдельных секторах экономики, и будут принесены доходы в государственный бюджет.

 

Концессии

Правительство представило для публичного обсуждания проект «Стратегия развития транспортной инфраструктуры Республики Болгария через механизмы концессии», в котором представлены намерения привлечь частные инвестиции в возведение и эксплуатацию портов, аэропортов и железнодорожных вокзалов в среднесрочном плане.

В проекте указана необходимость модернизации существующей транспортной инфраструктуры, а также установление взаимосвязи между сетями отдельного вида транспорта.

 

Энергетика

В проекте «Энергетическая стратегия Болгарии до 2020 года» указаны в качестве приоритетов энергетической стратегии:

- улучшение энергетической безопасности;

- уменьшение выбросов вредных газов;

- увеличение доли возобновляемых источников в общем конечном потреблении энергии до 16%;

- увеличение энергетической эффективности на 50%;

- создание конкурентного и свободного энергетического рынка.

Также предвидятся сохранение и увеличение доли атомной энергии, которая в настоящий момент составляет 33 %.

В начале марта 2010 года, ЕК выделила средства на создание газовых сетей между Болгарией, Румынией и Грецией. Для того, чтобы связать свои газотранспортные системы, Болгария и Греция получают 45 млн. евро, а для связи систем Болгарии и Румынии выделяется 8.9 млн. евро.

 

АЭС «Белене»

Позиция Правительства Болгарии по поводу реализации самого крупного в Болгарии энергетического проекта, с вероятной стоимостью более 10 млрд. евро, заключается в том, что должен быть избран европейский стратегический инвестор.

Для возведения второй АЭС не будет представлена государственная гарантия, а также, не будут расходоваться дополнительные государственные средства.

По оценкам, Болгария уже вложила в этот проект около 1 млрд. левов.

 

Строительство и недвижимость

По мнению экспертов, в Болгарию возвращается внешний инвестиционный интерес, поскольку именно Болгария предлагает наилучшие возможности возврата инвестиций среди стран Центральной и Восточной Европы. Рынок недвижимости в первые три месяца 2010 года был небольшого объема, но со стабильными ценами. Покупатели возвращаются, увеличивается число заключенных сделок, но все это касается только недвижимости по невысоким ценам.

Цены на жилье в Болгарии достигали пика в третьем квартале 2008 года, после чего начали падать, показывают данные статистики. Средний спад цен на жилье в стране составил 25% от начала кризиса до настоящего момента, только в последние 2 месяца средние цены предложения понизились на 5%. В основном приобретают двух и трех комнатные квартиры, по ценам примерно 30-50 тысяч евро. В январе 2010 года жилье в столице покупалось в среднем за 980 евро/кв.м., в феврале сделки заключались в основном с более дорогой недвижимостью, поэтому средняя цена выросла до 1220 евро/кв.м., а в марте снова упала до 940 евро/кв.м.

На рынке ожидается второй цикл падения цен на столичную недвижимость, особенно сильно снизятся цены на квартиры с неудачным месторасположением, плохой окружающей средой, на панельные дома, а также, на дома, требующие капитального ремонта.

В настоящий момент, наиболее выгодной по цене является покупка сельских домов, которые за последний год подешевели на 50 % до средней цены в 9640 евро; в этом году ожидается дальнейший спад цен.

Сильнее всего пострадал от экономического кризиса сегмент недвижимости для зимнего отдыха. Интерес к ней в сезон 2009/2010 был в 3 раза меньше, чем в предыдущем сезоне.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

×
×
  • Создать...