Инвестиционные обьекты Украины

[tt095]

Данная ветка предназначена для инвесторов.

[sabur]

Данная ветка предназначена для инвесторов.

 

Цель проекта

 

Установка киосков розничной торговли (малая архитектурная форма: МАФ) для сдачи в аренду.

Общая площадь МАФ 20 кв. метров.

 

Описание предприятия

 

Данный проект планируется реализовать с образованием субъекта предринимательской деятельности физического лица (СПД ФОП) для уменьшения налогообложения и упрощения финансовой отчетности. Оплата единого налога 200 грн. в месяц.

Для финансирования проекта по установке МАФов планируется использование инвестиционных средств сроком на 10-12 месяцев.

 

Привлекательность проекта

 

Учитывая востребованность объектов розничной торговли (МАФ), реализация проекта позволит удовлетворить как имеющийся, так и перспективный спрос на киоски и освоить устойчивую рыночную нишу.

 

Показатели эффективности проекта

 

Стоимость проекта: 80.000 грн.

 

1. Поиск местоположения киоска

2. Изготовление, установка и подключение МАФ 20м2

3. Регистрация в разрешительных органах

4. Оплата сбора за место на 1 год

 

Доход за 1 год: 72.000- 96.000 грн

 

Аренда 20м2 = 6.000 – 8.000 грн/месяц

 

За 12 месяцев = 72.000- 96.000 грн

 

Арендная плата берется за первый и последний месяц аренды (за 2 месяца) – поэтому сразу после сдачи киоска возврат денег 12.000 - 16.000 грн.

 

Доход на вложенный капитал составляет 8% в месяц, может вырасти в течение 10 месяцев к 15% и увеличивается при дальнейшем реинвестировании.

 

 

Последующие шаги в перспективе

 

Ставим пять киосков. Необходимо 5х80.000=400.000 грн.

1. 1-й месяц - сдаем в аренду 5 МАФ – 60.000 – 80.000 грн (можно ставить 6-й МАФ)

2. 2-й месяц – 5 МАФ х 6.000 = 30.000 +12.000 (6-й МАФ за 2 мес.)- 42.000грн

3. 3-й месяц – 6 МАФ х 6.000 = 36.000 грн + 42.000грн= 78.000 грн – (ставим 7-й МАФ)

4. 4-й месяц – 6 МАФ х 6.000 + 12.000 (7-й МАФ за 2 мес.) = 36.000 грн + 12.000грн= 48.000 грн

5. 5-й месяц – 7 МАФ х 6.000 = 42.000 грн + 48.000грн= 90.000 грн – (ставим 8-й МАФ)

6. 6-й месяц – 7 МАФ х 6.000 + 12.000 (8-й МАФ за 2 мес.) = 42.000 грн + 12.000грн= 54.000 грн

7. 7-й месяц – 8 МАФ х 6.000 = 48.000 грн + 54.000грн= 102.000 грн – (ставим 9-й МАФ)

8. 8-й месяц – 8 МАФ х 6.000 + 12.000 (9-й МАФ за 2 мес.) = 48.000 грн + 12.000грн= 60.000 грн +20.000(остаток с прошлой аренды)= 80.000 грн (ставим 10-й МАФ)

9. 9-й месяц – 9 МАФ х 6.000 + 12.000 (10-й МАФ за 2 мес.) = 66.000 грн

10. 10-й месяц – 10 МАФ х 6.000 = 60.000 грн + 66.000 грн= 126.000 грн

 

Если остановится на 10 МАФ-х, то доход составляет минимум 60.000 грн в месяц (15% в месяц на вложенные 400.000 грн – 5 МАФ)

 

Через год общий капитал оценивается в 800.000 грн – за один год увеличение капитала в два раза!

 

Через три года при постоянном реинвестировании

 

общее количество МАФ может составить – 40 шт.

 

Общий капитал – 3.200.000 грн

 

Доход в месяц – 40х60.000=240.000 грн.

 

Можем предоставить дополнительные услуги

 

Управление бизнесом

1. Мониторинг новых мест для МАФ

2. Оформление и установка киосков

3. Поиск арендаторов

4. Заключение договоров с арендатором

5. Контроль поступления средств

6. Работа с контролирующими органами

[ВячеSлав]

Данная ветка предназначена для инвесторов.

 

Цель проекта

 

Установка киосков розничной торговли (малая архитектурная форма: МАФ) для сдачи в аренду.

Общая площадь МАФ 20 кв. метров.

 

Описание предприятия

 

Данный проект планируется реализовать с образованием субъекта предринимательской деятельности физического лица (СПД ФОП) для уменьшения налогообложения и упрощения финансовой отчетности. Оплата единого налога 200 грн. в месяц.

Для финансирования проекта по установке МАФов планируется использование инвестиционных средств сроком на 10-12 месяцев.

 

 

 

каковы успехи данного проекта? занимался им кто либо? каковы перспективы этой системы на данный момент?