1 ответов в этой теме

[KarantinS]

Недвижимость Испании: надежная или рискованная инвестиция в мире?

Любой инвестор заинтересован в том чтобы купить недвижимость там, где она будет непременно в дальнейшем стабильно расти в цене. Как же определить такую страну? Оказывается, один из критериев очень простой и проверить его может каждый инвестор: наиболее устойчивыми ценами на недвижимость отличаются те государства в которых спрос на нее растет ежегодно, а объемы продаж самые высокие на планете

В ТОП-3 таких стран, согласно исследованиям портала TheMoveChannel.com, входит Франция, США и... Испания, которые остаются в тройке наиболее инвестиционно-привлекательных государств для иностранных покупателей, желающих приобрести недвижимость уже долгое время.

В каких странах будут расти цены на недвижимость быстрее других? В тех, в которых объемы покупок выше, чем у соседей, объяснили эксперты лучшего проекта обучения Forex и биржи Европы 2009-2011гг. - Академии Masterforex-V.

Так чем же интересна Испания для тех, кто хочет купить квартиру, апартаменты или виллу за рубежом? В чем явные и скрытые риски, а главное, пора ли покупать или стоит еще подождать, пока мировой экономический кризис опустит цену до дна? >>>

[AntiMent]

Евгений Ольховский - мастер на все руки :) Живет в Канаде, но про Испанию он в курсе :) НЕ осещены многие вопросы: не достаточно отработан материал из интернета, видно, что автор не знаком с данной темой - к рискам, кроме экономической составляющей обязательно нужно добавить политическую нестабильность, внутренний разлад, который обострен именно сейчас - баски постоянно дают о себе знать!
Кроме того, квартиры на 1-й линии опасны тем, что уровень воды на побережье Коста Бланки поднимается, а менять (продавать) недвижимость в Испании не так просто как в странах СНГ (платится приличный налог государству) - в странах СНГ есть такой налог, если недвижимость была куплена и продана в течении года. Далее - покупка недвижимости не дает ВНЖ, а дает только визу, при которой собственник имеет право находится в стране пол года в течении года, по уровню сервису тоже можно поспорить! Единственное чем явно выигрывает Испания - более доступна в финансовом плане страна относительно Европы. Многие европейские пенсионеры едут в старости в Испанию жить так как климат мягче, цены доступнее. Испания интересная страна, но не для инвестирования в недвижимость, а как одно яйцо из корзины инвестиций. Тему раскрывать можно очень широко, в рамкам такой статьи раскрыть сложно, но можно, зная все изнутри. Подводных камней с испанской недвижимостью хватает..... но, в любом случае квартира в Испании более выгодная инвестиция чем квартира в курортной зоне странах СНГ :)